Afgelopen zomer kondigde de Europese Commissie de grootste vastgoedoperatie in de geschiedenis van Brussel aan. Nadat de Europese Commissie decennialang de planningsregels voor de sloop en herbouw van de Europese wijk had vernietigd, besloot ze plotseling 50% van haar gebouwen te verkopen om haar voorbeeldige doelstelling voor klimaatneutraliteit in 2030 te halen. De zogenaamde “Cityforward”-verkoop verloopt in twee fasen. In de eerste fase heeft de Europese Commissie de 350.000 m2 verkocht aan de Belgische federale staat voor bijna een miljard euro. In de tweede fase gaat de federale staat de gebouwen in 12 pakketten verkopen aan particuliere ontwikkelaars.

“Ode to Joy” ontwerpt een alternatief voor de verkoop. In de tussenfase kan het grondbezit worden gescheiden van het eigendom van de gebouwen erop. Door te werken binnen een erfpachtsysteem blijft de grond in overheidshanden terwijl de gebouwen worden verkocht aan particuliere entiteiten. Als de Belgische staat de grond behoudt, de nieuwe bewoners hun huizen kopen en de Europese Commissie kantoorruimte terugkoopt, kan een ambitieuzer cultureel en residentieel programma worden gerealiseerd met de helft van de woningen onder de gemiddelde marktprijs. Het gebruik van tegenfinancieringsmechanismen zou betekenen dat er ruimte wordt gecreëerd voor een meer diverse groep mensen.

In het licht van de huidige stedelijke transformatie willen we een discussie starten over de ambities en knelpunten van het bestaande proces. Naast de casestudy van de Europese wijk zal deze discussie gaan over vragen over de ruimtelijke verantwoordelijkheid van instellingen, de commercialisering van institutionele ruimte en speculatie onder het mom van duurzaamheid.

“Ode aan de vreugde” is een afstudeerproject van Maximilian Lewark, Josiane Schmidt en Alexander Throm binnen de leerstoel voor affectieve architecturen aan de ETH Zürich, onder leiding van An Fonteyne. Een tentoonstelling van het werk zal te zien zijn bij et al. van vrijdag 11 oktober tot en met zondag 13 oktober van 10:00 AM tot 20:00 PM.