Bouwteam: Karbon', Architectures Parallèles en Label architecture (architecten), Comensia (projecteigenaar)
Realisatie: in uitvoering

De Cité Moderne (Moderne Wijk) is een sociale woonwijk daterend uit 1920 met 274 woningen van de hand van architect Victor Bourgeois. Doorheen de jaren zijn de geklasseerde woningen stilaan verloederd geraakt en is renovatie vandaag broodnodig. Het renovatieproces begon met het eerste gebouw, dat dit jaar werd opgeleverd, en de rest van de werkzaamheden zal de komende acht jaar gefaseerd worden uitgevoerd. Dit project, een initiatief van de huurderscoöperatie Comensia, toont niet alleen een geslaagde renovatie van beschermd erfgoed, maar illustreert ook dat circulaire principes perfect toepasbaar zijn in sociale woonprojecten.

De woningen van de Cité Moderne (Moderne Wijk) onderscheiden zich door het gebruik van sintelbeton, een licht beton dat bestaat uit as, cement en schroot van staalfabrieken. Deze eigenschap samen met uitzonderingen in isolatie-eisen gaven de architecten de mogelijkheid om biogebaseerde isolatie te integreren. Zo maakt het gebruik van kalkhennep, in combinatie met een natuurlijke afwerkingspleister, een grondige renovatie van de hele cité mogelijk, terwijl het erfgoedkarakter behouden blijft.