Atelier 229, Dethier Architecture, Ney & Partners (stabilité), Arcadis (techniques spéciales), 2023

Avec ses seize étages enveloppés d’un mur-rideau, la tour Brunfaut, conçue en 1965, offrait à son quartier molenbeekois en bordure de canal l’image d’une architecture fonctionnaliste vieillissante. Parmi les enjeux relatifs à la rénovation de cet immeuble de logements sociaux figuraient l’amélioration de la sécurité, du confort et des performances énergétiques, ainsi que l’augmentation et la diversification de la taille des logements.

Pour ce faire, la tour, dont l’ossature métallique a été maintenue, s’est vue à la fois élargie et surhaussée de cinq étages, créés grâce à la mise en place d’un pont enjambant le volume d’origine. Composées de caissons préfabriqués, les nouvelles façades bardées d’aluminium et celle orientée sud, à finition « miroir », offrent à la tour une nouvelle identité. Passifs et dotés de nouveaux planchers en bois massif, les logements accueillent désormais jusqu’à cinq chambres et bénéficient d’un jardin d'hiver-patio en façade. Ils sont tous accessibles aux PMR, et certains conçus spécifiquement pour eux.

Outre des paliers spacieux et lumineux, trois nouveaux espaces communs encouragent les rencontres entre habitants : une salle polyvalente au rez-de-chaussée, une autre au dix-huitième étage et une toiture-terrasse avec vue sur la ville. Les abords de l’immeuble ont également été réaménagés, avec bancs et plan d’eau, en harmonie avec l’espace public du quartier.