Le projet Dethy, situé à Saint-Gilles et réalisé par BXLMRS Architects, raconte l’histoire d’une maison mitoyenne de 280m2, transformée en intégrant des principes d’économie circulaire. Le chantier s’est attaché à conjuguer surélévation en structure bois et rénovation énergétique, dans le but d’atteindre une performance passive.

L’objectif initial a toutefois laissé place à une performance très basse énergie. Parmi les mesures mises en œuvre, le réemploi des matériaux a été central (briques, plaquettes de façade, …). Un autre aspect remarquable du projet réside dans l’utilisation du BIM, qui a permis une modélisation précise du bâtiment existant à partir d’un scan 3D. Cette technologie a permis de faciliter la coordination entre l’équipe de conception et les entrepreneurs, notamment au niveau de l’intégration de l’ossature bois dans la structure.

Le projet a dû trouver un équilibre entre performance énergétique et usage de matériaux naturels. Si l’idée de départ était bien d’utiliser uniquement des isolants écologiques, des isolants issus de la pétrochimie ont été employés dans certaines parties du bâtiment afin de respecter les exigences techniques. Ce type de dilemme est révélateur des complexités de ce type de rénovation : comment rester fidèle à ses idéaux tout en atteignant des objectifs techniques stricts ?

Dethy s’appuie sur quatre piliers : l’éco-conception, l’utilisation du BIM, la rénovation passive et l’application des principes de l’économie circulaire. Le retour d’expérience montre que ces quatre piliers, en travaillant de manière synergique, apportent des résultats plus solides qu’en étant appliqués individuellement.

La durée assez longue du projet (de 2015 à 2021) a permis de nombreuses expérimentations et maturations sur la façon d’aborder une rénovation énergétique avec des ressources de plus en plus contraintes. La fin du projet a par ailleurs coïncidé avec le lancement de RÉNOLUTION à l’échelle de la région Bruxelloise. En lien avec les objectifs de neutralité carbone à l’horizon 2050, cela pose la question suivante : comment rénover énergétiquement dans une démarche circulaire 200 000 bâtiments (ou 600 000 logements) ?

Ce projet est lauréat BeCircular 2017.

Visite guidée organisée en collaboration avec Embuild.brussels.

Les visites seront données par l’architecte (FR).