Équipe de construction : Karbon', Architectures Parallèles et Label architecture (architectes), Comensia (Maîtrise d’ouvrage)
Réalisation : en cours

Conçue par l’architecte Victor Bourgeois et construite dans les années 1920, la Cité Moderne est un quartier d’habitations sociales comprenant quelques 274 logements. Au fil du temps, les maisons du quartier, classées, se sont dégradées peu à peu et doivent aujourd’hui être rénovées. Le processus de rénovation a commencé par un premier bâtiment réceptionné cette année, les autres travaux devant se succéder par phases au cours des huit prochaines années. Ce projet, à l’initiative de la coopérative de locataires Comensia, est un exemple réussi de rénovation d’un patrimoine protégé et montre que les principes de circularité sont également applicables à l’habitat social.

Les logements de la Cité Moderne se distinguent par le recours au béton de cendrée, un béton maigre composé de cendres, de ciment et de scories issues des aciéries. Cette particularité, associée à quelques dérogations quant aux exigences en matière d’isolation, ont permis aux architectes d’intégrer des éléments isolants biosourcés. C’est ainsi que la chaux-chanvre, combinée à un enduit de finition naturel, va permettre de rénover en profondeur l’ensemble de la cité tout en préservant son caractère patrimonial.